Tiềm năng của căn hộ cao cấp sở hữu lâu dài tại thành phố kinh tế biển vệ tinh

Làn sóng dịch chuyển mới, sự phục hồi của du lịch, lực đẩy từ quy hoạch và hạ tầng cộng hưởng cùng nguồn cung khan hiếm khiến căn hộ biển sở hữu lâu dài tại Trung tâm kinh tế biển vệ tinh TP.HCM thu hút khách hàng…

Ghi nhận tại nhiều quốc gia hiện nay, những khu vực gắn liền với kinh tế – du lịch biển, đảo có diễn biến thị trường tích cực hơn bối cảnh chung, đồng thời tiếp tục chứng tỏ tiềm năng hấp dẫn nhờ các chỉ số ấn tượng.

Tại Hawaii và California – hai bang biển, đảo của Mỹ, giá nhà ở giữ đà tăng trái ngược tình hình chung. Cuối năm 2022, giữa bối cảnh giá nhà toàn nước Mỹ chững lại thì tổng giá trị nhà ở Miami (bang Florida) trong tháng 12 đã tăng 19,7% so với cùng kỳ năm trước – theo báo cáo từ Redfin. Thị trường này đã lập kỷ lục giữ đà tăng 133 tháng liên tiếp, theo báo cáo “Thị trường bất động sản Miami: Giá cả, xu hướng, dự báo cho năm 2023” của Norada Real Estate Investments.

Tại Việt Nam, bất động sản ở các tỉnh thành ven biển cũng ghi nhận diễn biến tương tự. Đơn cử tại Vũng Tàu, dữ liệu lớn của Batdongsan.com.vn cho thấy, trong 3 năm 2020 – 2022, giá rao bán nhiều loại hình bất động sản tại tỉnh đều tăng theo từng năm dù du lịch bị ảnh hưởng do dịch Covid-19. Năm 2022 – 2023, các loại hình phục vụ nhu cầu ở thực, cho thuê linh hoạt được nhận định tiếp tục hấp dẫn.

Những số liệu trên cho thấy rằng, chỉ cần là bất động sản biển, cơ hội sinh lời đã ở ngay trước mắt. Đặc biệt, theo nhận định của giới đầu tư, những loại hình bất động sản càng hiếm nguồn cung thì tiềm năng sinh lời càng hấp dẫn.

Căn hộ cao cấp sở hữu lâu dài hiếm hoi tại trung tâm kinh tế biển vệ tinh

Theo đánh giá của các chuyên gia, thành phố Vũng Tàu không chỉ là một thành phố biển, mà hơn thế, đây là một trung tâm kinh tế biển, có dư địa phát triển mạnh. Chỉ 1 – 2 năm nữa, khi sân bay Quốc tế Long Thành và cao tốc Biên Hoà – Vũng Tàu cùng đi vào hoạt động, bất động sản cao cấp tại Vũng Tàu sẽ bùng nổ đà tăng giá phi mã. Tại đây đang cực kỳ khan hiếm loại hình căn hộ cao cấp sở hữu lâu dài, với lợi thế lớn là tính linh hoạt trong mục đích sử dụng, đặc biệt khi so sánh tiềm năng thanh khoản với căn hộ condotel.

“Với sản phẩm căn hộ cao cấp tại thành phố kinh tế biển, được đầu tư môi trường sống đầy đủ tiện ích và quản lý vận hành chuyên nghiệp, nhà đầu tư có thể ở – nghỉ dưỡng, cho thuê du lịch ngắn ngày, hoặc cho chuyên gia quốc tế thuê dài hạn, cũng có thể làm tài sản tích lũy cho mai sau”, anh Quang Trần – một nhà tư vấn đầu tư cho biết.

Nổi bật giữa nguồn cung khan hiếm của thị trường là dự án Vung Tau Centre Point với định vị tiên phong căn hộ cao cấp sở hữu lâu dài, pháp lý hoàn thiện và chuẩn bị bàn giao.

Tọa lạc tại trung tâm hành chính mới của thành phố, dự án ôm trọn 4 mặt tiền đường, trong đó tuyến đường huyết mạch là đường 2/9 với 8 làn xe. Từ đây, cư dân chỉ mất 2 – 5 phút đến bãi biển, siêu thị, 30 phút đến sân bay Quốc tế Long Thành, 60 phút đến TP. HCM.

Với hơn 20 tiện ích: 5 tầng thương mại, vườn thư giãn, bể bơi vô cực, cầu dạo bộ, thư viện giải trí, BBQ Garden, Gym, Spa… cư dân sẽ được tận hưởng không khí biển trong lành cùng cuộc sống tiện nghi đẳng cấp.

Với giá 43,5 triệu đồng/m2 và chỉ thanh toán 35% trong 2 năm cho đến khi nhận nhà, không cần vay ngân hàng trong thời gian xây dựng. Sau khi nhận nhà khách hàng có thể vay với lãi suất hỗ trợ 0% trong năm nhận nhà đầu tiên và miễn 2 năm phí quản lý.

Nếu làm bài toán kinh tế, một căn hộ biển Vung Tau Centre Point có thể khai thác cho thuê trung bình 1,5 triệu đồng/đêm, kết hợp công suất dự kiến 80 – 90% thì có thể thu về 30 triệu – hơn 35 triệu đồng/tháng. Với mức doanh thu này, khách hàng sẽ nhanh chóng thu hồi vốn trong một thời gian ngắn và đạt lợi nhuận trên dưới 10%/năm.

Hiện dự án đã thi công đến tầng 23, dự kiến sẽ cất nóc vào cuối tháng 10/2023. Năm 2024, khách hàng nhận bàn giao nhà có thể ở ngay hoặc nhanh chóng khai thác vận hành, đón sóng du lịch quốc tế của sân bay Long Thành với tiềm năng cho thuê khi Vũng Tàu là thành phố kinh tế biển duy nhất vùng kinh tế trọng điểm Đông Nam Bộ.

Đây chính là điểm mấu chốt khiến Vung Tau Centre Point luôn thu hút nhà đầu tư tại thị trường đầy tiềm năng phố biển Vũng Tàu.

Khánh Huyền – Vneconomy.vn