Căn hộ biển sở hữu lâu dài và những ưu thế không thể phủ nhận 2023

Trong những năm gần đây nhu cầu sở hữu ngôi nhà thứ 2 với dòng thu nhập thụ động tại thành phố biển đang ngày càng có xu hướng gia tăng. Việc này thể hiện rõ nét nhất với những nhà đầu tư đến từ thành thị, nơi vốn quen thuộc với nhịp sống náo nhiệt, ồn ào và bầu không khí quá nhiều ô nhiễm khói bụi và tiếng ồn.

Sức hấp dẫn của căn hộ biển – tiềm năng khai thác đa giá trị

Du lịch biển luôn là một trong những phân khúc du lịch lớn nhất thế giới. Theo khảo sát cho thấy có trên 60% du khách châu Âu, 43% du khách Mỹ, 68% khách du lịch Trung Quốc… yêu thích một kỳ nghỉ dọc bờ biển để thư giãn, tắm nắng, bơi lội, dã ngoại và tiệc tùng với bạn bè.

Đối với các nhà đầu tư, bất động sản ven biển luôn trong tầm ngắm. Điển hình ở Mỹ – nơi nhà đầu tư sở hữu 9 triệu second home, có đến 63% người chọn mua bất động sản ở khu vực bãi biển, 21% mua ở mặt tiền hồ và chỉ 18% mua nhà vườn nghỉ dưỡng.

Đánh giá về tốc độ tăng giá của thị trường bất động sản thành phố Vũng Tàu, các chuyên gia cho rằng, diễn biến này là điều hoàn toàn dễ hiểu khi quỹ đất tại thành phố bán đảo này cực kỳ khan hiếm với 42km đường bờ biển bao quanh. Điều khiến Vũng Tàu là lựa chọn ưu tiên hàng đầu trong danh sách điểm đến thu hút nhà đầu tư nhờ tốc độ tăng trưởng ổn định và được dự báo sẽ không dừng lại ở ngưỡng giá hiện tại khi cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, cao tốc Bến Lức – Long Thành, đường ven biển DT794, sân bay quốc tế Long Thành sắp hoàn thành cùng hệ thống cảng biển, giàn khoan đang ngày càng mở rộng công suất.

Thu nhập bền vững từ cho thuê

Chị Minh Ngọc (TP.HCM), khách hàng đã quyết định sở hữu căn hộ Vung Tau Centre Point chỉ sau lần đầu đi xem dự án chia sẻ: “Tôi chọn Vung Tau Centre Point với mục đích sở hữu 1 căn second home cho gia đình và khai thác cho thuê vì các ưu điểm sau: vị trí kim cương của trung tâm kinh tế biển quốc gia, rất gần Sài Gòn nên dễ quản lý, dễ khai thác và thuận tiện nghỉ dưỡng thường xuyên; thiết kế layout thông minh, tối ưu ánh sáng và view trọn biển xanh; là dự án hiếm có tại Vũng Tàu thời điểm này có chất lượng bàn giao và quản lý vận hành cao cấp; và cuối cùng là vì dự án hiếm hoi có hình thức sở hữu lâu dài đối với bất động sản vịnh biển. Tôi tin rằng đây sẽ một kênh đầu tư sinh lời tốt trong dài hạn thậm chí là thanh khoản trong ngắn hạn, cũng như là một lựa chọn second-home lý tưởng”.

“Rất dễ dàng cho thuê căn hộ biển tại Vũng Tàu, khi xu hướng nghỉ dưỡng ven đô và du lịch “drive-cation” đang ngày càng phổ biến. Giá cho thuê trung bình đối với các căn hộ 2 phòng ngủ ở Vũng Tàu trung bình có thể thu được 15 triệu đến 20 triệu đồng/tháng”, một chủ sở hữu căn hộ cho thuê tại Vũng Tàu cho biết.

Đặc biệt, đối với các dự án được quản lý chuyên nghiệp và tiện nghi cao cấp thì khả năng cho thuê rất dễ dàng và nguồn khách rất dồi dào. “Chắc chắn không cần lo lắng về công suất lấp đầy”, chủ căn hộ này cho biết.

Lợi ích của không gian sống ven biển

Nhiều nghiên cứu khoa học đã chỉ ra mối liên hệ giữa không gian biển và sức khỏe con người. Khảo sát do Cơ quan Y tế Quốc gia Anh (NHS) thực hiện với 26.000 người cho thấy, những người sống cách biển trong bán kính một dặm có tỷ lệ gặp các vấn đề về tâm lý thấp hơn 22% so với người sống trong đất liền. Biển không chỉ mang đến niềm vui nghỉ dưỡng, mà còn tạo ra giá trị sức khỏe thể chất và tinh thần tốt hơn, chỉ cần sống gần biển trong phạm vi 1,6km, con người có thể giảm stress xuống 42%.

Không khí trong lành ở biển chứa nhiều ion âm, giúp cơ thể hấp thụ oxy tốt hơn, tăng sự tỉnh táo và hormone hạnh phúc serotonin. Sương mù chứa muối còn làm dịu lớp niêm mạc phổi, giúp cải thiện hô hấp.

Bên cạnh đó, tiếng sóng và gió biển là những “âm thanh trắng” với tần sóng âm tốt cho não bộ, giúp giải tỏa căng thẳng, giảm áp lực và mang đến giấc ngủ ngon. Còn nước biển góp phần chữa bệnh ngoài da như vẩy nến, viêm da dị ứng nhờ các khoáng chất clorua, natri, iốt, magie, lưu huỳnh, kali… Những người thường xuyên tập thể dục ở bãi biển thường cảm nhận sức khỏe chuyển biến tốt rõ rệt. Chính vì vậy, đang nở rộ xu hướng an dưỡng cho tầng lớp hưu trí tại các thành phố biển có hạ tầng xã hội phát triển và tiệm cận thành phố lớn.

Ngoài ra, với sự phát triển tầng lớp giàu có tại thành phố Vũng Tàu và đời sống con người ngày càng dịch chuyển, thì nhu cầu về một cuộc sống có tiện ích đẳng cấp, giúp gia chủ khẳng định được giá trị bản thân cũng là một yếu tố quan trọng hàng đầu. Đặc biệt, xu hướng chọn một nơi an cư vừa có vị trí thuận tiện, vừa đảm bảo sức khỏe, không gian tích hợp đa tiện ích, và là tài sản lâu dài ngày càng được chú trọng.